This entry was posted on Saturday, March 7th, 2009 at 09:15 and is filed under Інше. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.
Огляд ринку кінотеатрів України
« Мультиплекси по-российські скоро | Червона картка з чорного екрану »
Оператори, у свою чергу, також проводять маркетингові дослідження, перш ніж увійти до якого-небудь проекту торговий-розважального центру. «Перш ніж вступити в переговори по організації мультиплексу в ТРЦ, ми оцінюємо потенціал міста, місцерозташування ТРЦ, його формат і успішність, конкурентне оточення, доступність і, звичайно, комерційні умови.
Кількість залів розраховуємо не тільки виходячи з формату ТРЦ, але і потенціалу міста, району, конкретного місця. Вважаємо за краще самі виходити з пропозицією за об’ємом необхідної площі і кількості залів. Як правило, такий підхід влаштовує і девелопера, і оператора.
Безумовно, при ухваленні рішень ми керуємося стратегічними планами розвитку нашої компанії», - розповідає Ірина Заря, генеральний директор мережі кінотеатрів «Лінія кіно».
ОРЕНДНІ СТАВКИ
В Україні на даний момент найбільш поширеною формою взаємин між девелопером і оператором є оренда.
що Зарекомендувала себе в Європі схема побудови взаємин між орендодавцями площ в ТРЦ і операторах кінотеатрів на основі відсотка від обороту поки що не поширена в Україні. «На українському ринку такі прецеденти поки не зафіксовані, але перехід на схему «мінімальна орендна ставка + відсоток від обороту» відбудеться найближчим часом.
В усякому разі, ті мережі, з якими ми ведемо переговори, виставляють цю умову як принципово важливе», - відзначає Наталія Кравец.
На сьогоднішній день, за даними компанії Colliers International (Україна) , існує чиста середня орендна ставка для кінотеатрів в Києві, складова $12-18/м2/в місяць, і в регіонах - $8-12/м2/в місяць.
При цьому розмір ставки залежить від характеристик проекту (місцерозташування, формату, розміру, передбачуваної відвідуваності), від площі приміщення під кінотеатр, а також стани передаваного приміщення. Останні 5 років спостерігалося щорічне підвищення орендних ставок для кінотеатрів на 5-10% в рік.
Pages: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Tags: кінотеатр, компанія, мережа, оператор, ринок, україна, центр
Інше
Схожі записи
- Через пару місяців багато кінотеатрів Харкова закриються - координатор мережі харківських кінотеатрів (18.03.2009)... Примак відзначив, що кінопрокатний ринок не може запропонувати якісний україномовний продукт, і галузь почне помалу згортатися. "Кіно, як магазин, ти сам можеш вибрати товар, який тобі потрібний, і ніколи не станеш купувати те, що тобі нав'язують", - підкреслив М.Примак. За його словами, "зараз немає можливості що-небудь прогнозувати, можливо, завтра почнуть знімати шедеври українською мовою". Координатор також ...
- Третина фільмів в кінотеатрах стануть показувати українською мовою (25.02.2009)
... «Дублювання фільмів на українську мову подразумеваєт друк окремого тиражу копій, - пояснив Сергій Галетій. - А для постачання фільмів субтитрами доведеться купувати устаткування, яке роки через п'ять, коли кінотеатри перейдуть на цифрові технології, вже не знадобиться». Експерти схиляються до думки, що озвучувати фільми українською мовою будуть в Москві (зараз вітчизняні кінокомпанії в більшості випадків ... - Кінопланета НЕПТУН (10.04.2009)
... 13 червня 2002 р. - день народження кінотеатру "нептун". Ви скажете: "Ну як же так, адже "нептунові" вже дуже багато років. Ільічевськ - морське місто і назва у кінотеатру морське - на честь царя морів і океанів. Ми все це знаємо". І будете, безумовно, багато в чому мають рацію. Але уявіть собі ... - Страйк кінотеатрів (31.03.2009)
... е. субтитрування російських фільмів ще допускається). За даними кінопрокатників, в результаті цього наказу за останні 3 тижні касові збори скоротилися на 50%. Ініціатором страйку виступила мережа кінотеатрів «Мультиплекс-холдинг», директор якій А. Пугач заявив про неї на прес-конференції 22.02. Прес-конференція трохи була зірвана групою членів «Тризуба ім. З. Бандери», які були знешкоджувані учасниками конференції. Представник організації А. Тарасенко ... - В середу в Україні і Маріуполі бастували кінотеатри але глядачі ще раніше відмовилися дивитися фільми з українським перекладом (29.03.2009)... І хочу побажати страйкуючим, щоб вони добилися свого!» Директор кінотеатру «Перемога» Галина БУРГУ вранці сиділа біля входу на місці контролера і про ситуацію, що склалася, говорила з нотками відчаю в голосі: «Ми підтримали одноденну всеукраїнську акцію, але по-справжньому бастують наші ...
